Acıbadem Konakları

Dairemizdeki kapilar ve kapi kollari dusuyor cunku eksik vidalarla sabitlenmis. Banyo kapisi yerinden cikti gelip yine iki vida ile sabitlediler. Simdi de dis kapinin kolu kirildi ve elimizde kaldi. Koldaki aynanin arkasina baktik 4 yerine 2 vida var. Kiriliril elbette boyle olunca. Yonetime yazdik ve haber bekliyoruz

4.kat en son oda tavanda boya soyuluyor

Postacı sokak tarafındaki güvenlikten B6 bloga çıkış merdivenlerinin yanına engelli rampası yapılması şarttır.

Ortak alanlarla ilgili sorunlar
1- Otopark alanları yönetimin keyfiyetine göre tahsis edilmiş olup tahsis sırasında dairelerin konum ve özellikleri göz ardı edilmiştir. Geçen yıl ilk oturanlardan olmama rağmen (tahsisler bir kaç ay sonra yapıldı) oturduğum bloktan uzak ve tehlikeli bir yokuşta 2 araçlık yer tahsis edilmiş olup, konu ile ilgili itirazımız hiç bir şekilde dikkate alınmamış, otopark tahsislerinin neye göre yapıldığına ilişkin herhangi bir bilgi de verilmemiştir. Tahsisler tamamlandıktan bir süre sonra daha önce boş olan otopark geçiş alanları araç park yeri olarak tahsis edilmeye başlamış olup (yenileri eklenmeye devam ediyor) hukuka aykırı olan bu durum tehlike ve kazalara yol açmaktadır.
2- Otopark alanlarındaki su sızıntısına neden olan borulara hala bir çözüm bulunamamış olup, bu sorun binalara zarar vermeye başlamıştır.
3-B3’ün yanından inilen en alt kattaki otopark alanına küf kokusundan yaklaşılmıyor, duvarlarda da bozulmalar meydana gelmiş,
4- Otopark alanı bakımsız ve kedilerle dolu. Arabaların üzerinde devamlı kediler dolaşıyor,
5- Otopark girişlerinde ki sensörler bazen plakaları okumuyor,
6- Ortak kullanım alanları ve apartmanda büyük temizlik sorunları bulunurken, apartman duvarlarının boyası dökülmeye başlamış ve kirli,
7- Apartman giriş kapısında tutukluk oluyor. Sabahları işe/ okula yetişmeye çalışırken apartmanda mahsur kalıp servisi kaçırabiliyorsunuz,
8- Apartman boşluklarında ki sensörlerde bozulmalar var daha önce daire kapısına çıkınca açılan ışıkların açılması için şimdi neredeyse asansöre gitmeniz gerekiyor,
9- Site girişlerinin kart ile olması kartın evde unutulduğu zamanlarda soruna yol açabiliyor. Siteye şifre ile de giriş yapılabilmeli, ayrıca çıkışlar kartsız olmalı,
10- Site içindeki ışıklandırmalar son derece yetersiz,
11- Güvenlik hizmetinin profesyonel bir firmadan alınması konu ile ilgili yaşanılan sorunların önüne geçecektir,
12- Havuzdan hastalanan kişileri duyunca havuza girmeyi deneyemedik bile.

Daire ile ilgili şikayetler
1- Daire teslim aşamasında tutanakta belitilen sorunlar/ eksiklikler tam olarak karşılanmamıştır. Sorunlarla ilgili firmaya ulaşılamamakta olup, durumu yönetime ilettiğimizde ise konu ile ilgilenen firma yetkilisinin telini veremeyeceklerini ilettiler. Yaşadığım genel sorunlarla ilgili bir muhatap bulmakta zorlanıyorum. WhatsApp‘tan ve telefonla yönetime ilettiğim her sorun için (1 tanesi hariç) en az 3-4 defa aramak ve bir kaç gün beklemek zorunda kalıyorum.
2- Daire içindeki oda kapıları kapanmıyor yönlendirilen usta kapıları kapalı tutun düzelecektir dedi ancak hala aynı durumda,
3- Dubleks dairelerdeki merdivenlerde sorunlar var, inip çıkarken merdivenler gıcırdıyor ve merdivenin ana gövdesinde eğilmeler oluştu. Yönlendirilen görevli bir şey yapamayacaklarını gerçek ağaç olduğu için birleşim yerlerini çok ıslak bezle silmemizi söyledi ( bana mantıklı gelmediğinden yapmadım)
4- Parkelerin araları ayrık ayrıca su dökülmemesine veya çok ıslak bez ile silinmemesi rağmen salon parkelerinde kabarmalar ve soyulma oluştu,
5- Dubleks dairelerde pencere kasalarında genel sorun olduğunu düşünüyorum. Geçen kış 2-3 defa aramam sonrasında pencereleri ayarlamalarına rağmen hala soğuk ve ses gelmeye devam ediyor.
6- Banyolardaki duvar kâğıtlarında şişmeler ve yapışma yerlerinde ayrılmalar mevcut,
7- Üst kat tavanında, merdiven boşluğundaki duvarda boydan boya çatlamalar var,
8- Alt kattaki banyoların giderlerinden kötü kokular geliyor.
9- Yatak odalarındaki ısıtmalarında sorunlar var, odaların cama yakın kısımları hep çok soğuk sanırım cam kenarlarına yerden ısıtma koymamışlar veya bozuk çalışmıyor,
10- Mutfakta sıcak su çok geç geliyor.

5. Kat daire kapımız hasarlı üzerine çirkin bir rötüş yapılmış dahada kötü görünüyor.değişimini talep ediyorum.gereğini arz ederim

Mutfak lavabosuna sıcak su çıkmıyor.bu sorunundan çözülmesini rica ediyorum

Bu mayıs ayında A 1 37 ye taşındık misafir odasının camının dış yüzeyinde kaynak yanıkları bulunuyor.bu odada boya dahil tadilat bile yaptırmadım cam geldiğimizde. Beri böyle değiştirilmesini talep ediyoruz.ayrıca alt kat ebeveyn banyosunda taşınmadan önce olan ve halen devam adem ciddi bir koku problemi var bu sorununda çözülmesini rica ediyorum .

Sitenin projesinde klimalar dairelerin balkon içlerine yerleştirilmiş olmasına rağmen yan dairemizin kliması bizim dairemizin yatak odası penceresinin önüne binanın dış cephesine takılmış. Bu durum daireyi ilk teslim aldığımızda bizi rahatsız etmiş olmasına rağmen yinede herhangi bir şikayette bulunmadık. ancak teslimden 1 ay sonra yan daire sahibi mevcut klimanın üzerine bir klima daha montajı yaptırmaya kalkınca bu duruma itiraz edip sorunu proje mühendisine aksttirdik. Ancak sorunun çözümü konusunda ve mağduriyetimizin giderilmesi konusunda hiçbir aksiyon alınmadı. yatak odası penceremizin önü şu anda bir klima dış ünetisi tarlası gibi.

Yatak odamızın önünde 2 tane klima dış ünitesi çalışması sebebiyle cam açamadığımız gibi klima dış ünite sesi de aşırı rahatsızlık yaratmaktadır. Sizden ricam benim yatak odası camı önündeki dış duvara monte edilen klima dış ünitelerinin kaldırılarak bütün dairelerde olduğu gibi daire sahibinin balkonunun içine takılmasının sağlanmasıdır.

Aksi takdirde konuyu hukuki zemine taşıyıp avukatımız kanalı ile belediyeden onaylı projeyi temin edip konunun takipçisi olacağız. Bu kadar insanın yaşadığı sitede herkes keyfe keder harek edemez diye düşünüyoruz.

Bahçe katı kullanan bir daire sakini olarak, köpeklerinin tuvaletini çim alanlara yaptıran komşularımdan oldukça rahatsızım. Köpek gezdirilmesi ve site ortak kullanım alanlarının tuvalet olarak kullandırılması yasak ve cezai yaptırımı var. Gerekli uyarı tabelalarının asılması ve konunun sıkı denetlenmesini talep ederim.

A2 blok -3 otopark katında A2 30 nolu araba otopark yerine aşırı miktarda su akıyor binaya çok zarar veriyor

Biz b7 3 kiracıyız 2 ay oldu . Ve otoparkımız 2 araç ve 2 araçlık yerde b3 ün altında biryere verilmiş . Ordan b3 binasından 1 kat yukarı çıkıp b7 ye yürüyüp evimize çıkıyoruz ben hayatımda daha saçma birşey görmedim . Bahçe katındayız ve 3. Güvenlik otopark girişinin kapısının tüm açılıp kapanma sesleri arabaların otoparkın içinde ilerlemesi de dahil bizim evimizde tüm gün. Bizim salonumuz yan dairenin yatak odasıymış kısık bir tv sesinde bile rahatsız olduğunu ifade ederek evimize uyarmaya geldi sabah saatinde bir beyfendi . Bunu yapan tasarlayan kişiye saygılarımı iletiyprum . Evi kiralarken bize anlatılanlarla yaşadıklarımız arasında inanılmaz fark var . Bizim evimiz de de kedi var hepsi benim yawrularım ama beslenme alanları bizim bahçelere yakın yapıldığı için bahçedeki bütün eşyalar sürekli kediler tarafından hırpalanıyor . Camı açınca bahçeye çokınca kaka kokusundan aşırı rahatsız oluyoruz malesef. Evin odalarına bahçeden su sızmaya başladı rengi değişiyor ttekniği çağırdığım kişi normal o deyip başından savdı . Bu temeldeki evlerin korkutucu olanı zamanla aşınacak olması deprem açısından benim şüphelerim var artık :/ evimizde telefon çekmiyor bunun bence 2025 yılında hiç bir açıklaması yok inanılmaz . Acıbadem gibi bir yerde dışardan bakınca bukadar güzel gözüken ama içine girince bu kdar pişmanlık duyabileceğim başka bir yapılanma var mıdır bilemiyorum malesef . Ödediğimiz aidatın yüksekliğine bakarak almamız gereken hizmet tamamen ayrı . Hiç kullanmadığım ısıtma ve su giderinin daha ilk aydan 2800 gelmiş olmasını bana yönetim olarak siz daha önce hiç merkezi sistemde kalmadınız galiba diyerek bu böyle olur açıklaması yapması da apayrı . Tabiki kiracıyız geçiciyiz mantığıyoa kendi evim değil diye düşünebilirim ama taşınmak okdatda kolay bir eylem olmadığı için şartların bukadar kötü olması beni çok fazlasıyla üzüyor malesef

daire 35 de 3 aydir bitmeyen insaatin gurultusu

- kullanıma göre aşırı yüksek gelen faturalardan şikayetçiyim. Isınmam kapalı olmasına rağmen 1.500₺ altında fatura gelmiyor

- daire içerisinde eksikler mevcut daire kapılarım kapanmıyor kitlenmiyor , kapılarda rütuş boyaları yapımış ve leke leke duruyor ,mutfak dolaplarım ölçü alınıp alt çıtaları yapılmadı

-sosyal alan (havuz,spor vs) kullanım şekli ve saatleri hiç bir şekilde bize uymadığı için kullanamıyoruz.
Spor salonuna kamera takılıp geç saatlerde ve sabah erken saatlerde de kullanılmasını havuzun geç saatte kapanmasını istiyoruz

-otoparkta kamera eksikliği mevcut aracım park halindeyken çarpıldı ve hiç bir kamera görmüyor.

Derya sk site önü kaldırımını belediye nasıl kabul etmiş bilmiyorum. Yönetmeliklere uygun değil. Gerekirse iç taraf doldurulmalı ve kaldırım genişletilmeli.

Sürekli bir duvardan su akışı var. Bina için tehlikeli

Dairemizde bulunan parkeler şişti.
Duvarlardaki boyalarda sökülmeler var.

SİTE VE BİNA İLE İLGİLİ PROBLEMLER
-En önemli sorun güvenlik ve temizlik için çalışan arkadaşların maaşlarını alamamaları, bu kadar yüksek aidatlar varken toplanan bu paraların çalışan maaşları gibi temel bir ödemeye bile gitmiyorsa nereye gittiğinin hesabı verilmeli
-Güvenlik zafiyeti uzun süredir devam ediyor, güvenlik kesinlikle kart sormadan kapıya yaklaşan birini gördüğü anda kapıyı açıyor, bazen siparişler bile direkt daire kapisina geliyor maaşını alamayan birinden hizmet beklemek de saçma ama biz aidatımızı verdiğimiz için hizmet beklemek en doğal hakkımız bu sorun acilen çözülüp geriye dönük de hesabı verilmeli.
-Girişler bu kadar kolayken gereksiz bir şekilde çıkışlarda zorluk olması acil durumlar açısından çok sıkıntılı. Site çıkışlarında kart basılmasının hiçbir mantığı yok. Kapılar çıkışlarda direkt açılmalı. Migros tarafındaki site çıkışının bu kadar büyük ve zor açılan bir turnike olması çok güvensiz. Bina çıkışında da basılan düğme muhtemelen elektrikle çalışıyor ki deprem olduğunda çıkış için o düğme çalışmadıgından kapı açılmamıştı, otopark harici çıkış yapılamamıştı apartmandan. Çıkışların kolay ve elektriksiz kartsiz şekilde olması gerektiğini düşünüyorum.
-Otopark tarafında sürekli su sızıntıları, bazen de daha güçlü su akıntıları oluyor bunlar binaların yıpranmasına neden olacak sıkıntılar ve uzun süredir devam ediyor, su kaçaklarının düzeltilmesi gerekiyor.
-Yangın alarmı son aylarda en az 4 4 defa kendiliğinden uzun süreli çaldı hiçbir şey yokken. Gerçekten bir problem olduğunda sistemin gücenilirliği kalmiyor bu şekilde. Bu sistemlerin bakımları takip edilmeli bu kadar kalabalık bir sitede aktif çalışan otomatik yangın söndürme sistemleri olmalı.
-Yangın merdivenlerinin kapıları bazı katlarda bozuk, bunlar kontrol edilmeli.
DAİRE İÇİ PROBLEMLER
-Daire kapısı zor kapanıyor ve kilit yerine oturmuyor kapiyi kapatmakta ve kilitlemekte zorlanıyoruz.
-Daire ve banyo kapılarında eşik yok, galiba bir dönem topluca sadece isteyenlere yaptırılmış ama bunun zaten daireler teslim edildiğinde her dairede olması gerekirdi.
-Banyo kapısının pervazlarında ilk günden beri şişmeler oluşuyor
-Banyodaki duş değil tuvalet tarafında yerdeki gider çalışmıyor, lavabo açıcılarla vs açılmıyor, gider aktif değil
-Banyodaki lavabo ve altındaki çekmece ağır bir şey olmasına rağmen duvara çok küçük bir tahta parçasıyla sabitlenmiş ve taşındığımızdan beri 2 kere düştü, 1 kere düşmek üzereyken tekrar sabitledik. Teknikten geldiklerinde ise yaptik ama hiç sağlam değil bunu böyle kullanacaksiniz çekmeceye eşya koymayin diyip gitti. Diğer dairelerde de böyle olduğunu söyledi. Çekmece boş haliyle bile çok ağır ve boş haliyle ve yapıldıktan sonra bile sağlam durmuyor sallanıyor.
-Banyodaki ve diğer odalardaki tüm kapıların kolları çıkıp düşüyor. Kapılar zor kapanıyor. Kilit mekanizması için teknik servis manyetik olduğunu söylemişti ama hiç düzgün çalışmayan bir sistem. Kaç defa kilitli kaldık zor açtık. Normal oda kapısı kilidi yapılmalıydı veya bu kilit sorununa bir çözüm bulunmalı kapı kolu ve kilitler resmen çürük kullanamıyoruz
-Salon parkesi hiçbir su temasi olmamasina rağmen belli bir alanda şişti
-Mutfak dolabının alt tahtası ilk taşındıgımızda kırıktı gösterdiğimizde sonradan olmuş olabileceği söylendi ama evi teslim aldığımızda böyleydi,hala o şekilde duruyor.

3 aydir yurtdisindayim merkezi sistem evde olmamama ragmen 3 bin tl gelmis. Faturalarin okunduguna inanmiyorum. Bu rakamlarin tamamen KEYFİ yazildigini dusunuyorum. Bu sacmaliga herhangi bir aciklama almadan aidat ve merkezi odemeyi dusunmuyorum

Daire sorunları
- Teslim aldığımızda hiçbir sorun olmayan kapılar bir sonraki hafta geldiğimizde su almış ve şişmiş durumdaydı ve değişim talebi oluşturmamıza rağmen tam bir buçuk senenin üstüne içinde yaşadığımız evimize kocaman bir boya makinesiyle gelip her yeri rezil ederek boyama yaptılar. Evet yanlış okumadınız şişmiş kapılara boyama yaptılar! Yaptıklarının bir işe yaramamasını geçtim bir de şimdi bütün boyalar dökülüyor. Daire içi kapılarının kesinlikle değişmesi gerekiyor.
- Mutfak tezgahımızda kırık mevcut, inceleme için gelenler bir macun çekip bıraktılar ve asla bir daha bir düzeltme olmadı.
- Salon parkesinde çökme mevcut bu yüzden süpürgelik ile parke arasında açıklık var bu sorunu da yine bir silikon dolgu ile çözdüklerine inanıyorlar.
- Deprem öncesi bütün duvar boyalarında dökülmeler olmuştu depremlerden sonra derin sıva çatlaklarıyla birlikte duvarlar korkunç durumda.
- Banyo duvar kağıdında kabarma ve şişme mevcut.

Site ve bina içindeki sorunlar;
- En başta ciddi bir güvenlik sorunu var elini sallayan site içerisine giriyor ama nasıl oluyorsa sıra bize gelince kamera plakayı okumadığı için açılmayan otopark kapısı yüzünden biz sorgulanıyoruz, düzgün bir firmayla çalışılmalı.
- Bina, otopark, bahçe temizlikleri düzgün yapılmıyor bir çöpün/pisliğin/döküntünün aynı yerde iki hafta kaldığını gördük.
- Otoparka çöp kutuları konulmalı.
- Bu kadar büyük bir site yapıp engelli rampası koymamak nasıl bir mantık asla anlamıyorum bebek arabalı bir şekilde sokağa çıkmak istiyorsak otopark içinden karşı yönden gelen arabaların altında kalmadan dışarı çıkma mücadelesi veriyoruz.
- Çocuk parkı genel olarak bakımsız ve aynı zamanda yetersiz.
- Park etrafında oturabilecek hiçbir alan yok binbir baskıya zahmet edip sadece bir adet bank koydular..
- Havuz raporunu talep ettiğimizde asla güven vermeyen elle doldurulmuş bir yazıyı gönderdiler.
- Otoparkta aracımızı park ettiğimiz yerin üstünden geçen borulardan geçen sıvılar ya da her neyse komple aracımıza ve yerlere akıyor araca verdiği zararı geçtim hem çocuğum hem de ben kayarak düşüp yaralandık bunu ilettiğimizde sadece kusura bakmayın dediler ama o borudan su akmaya halen devam ediyor.

Postacı sokak tarafında olan kapıdan hem giriş hem çıkış yapılması beklenirken,araba parkı yaptırılmasını anlayamıyorum.Böylece şeridin biri park oluyor.Kalan tek şeritten giriş-çıkış büyük aksaklığa sebep oluyor.Acilen oraya konan 6 araç için yer bulunmalı.Evdeki termostatlar çalışmıyor.Çalışması için gereken motorun (yan komşuma konduğu gibi ) acilen takılmasını talep ediyorum.Aynı kutuda yer alıyor vanalarımız ama bize neden takılmamış?Ayrıca dubleks daire olduğumuz için sıcak su problemi yaşamaktayız.Kanımca üst katlara sıcak su basıncı yetmiyor.Hidrofor gücü arttırılmalı.B5 bloğun dördüncü katında otomat sensörleri bizi yanına gitmeden algılamıyor.Otopark girişlerindeki koridor duvarları berbat durumda acilen boyanmalı.Otopark katlarına çöp kutuları konulmalı.Asansörümüzün aynası kırık yeni bir ayna takılmalı.

dış kapı kolum 1 yıldır söyleme me rağmen değişmedi. Kusurlu ürün halen kullanımda

-Daire içindeki parkelerde aralanmalar oluştu,durumu bildirdiğimde Furkan bey parkelerin yanlış döşendiğini parkeleri düzeltebilecek elinde EKİP ve EKİPMAN olmadığını ancak iptidai şekilde aralık yerleri çekomastik ile doldurabileceğini ifade etti,
Daireyi teslim aldığımda pencerelerin kapanmadığını arızalı olduğunu ifade ettim,siz kullanın kullanınca düzelir dedi Furkan bey üzerinden 1 yıl geçti hala düzelmedi teknik ekip talep ettiğim de kullanım hatası denilerek durum maalesef göz ardı edildi.
Süpergeliklerimin çoğu attı yapıştırılması gerek fakat eleman yok
Koridordaki boyalar atmaya basladı ve rutubetlenme var ,su sızıntısı mevcut acilen ekip yönlendirilmeli maalesef ekip yok.
Öncelikle inşaat kaynaklı sorunların çözümü için acil olarak ekip ve ekipman talep ediyorum.

Otopark egimleri duzgun ayarlanmadigi icin surekli araclarimizin alti surtuyor. Otopark inis ve cikislarinin da duzenlenmesi lazim. Aracimiz otoparki kullandigimiz icin daha fazla hasar aliyor.

- Salon klimasının drenajında sorun var. Klimanın olduğu duvarda boya kabarmaları var ve klima çalıştıktan bir süre sonra klimadan su damlamaya başlıyor.
- Banyo kapı pervazlarının 1 seneden fazladır değişimini bekliyoruz, pervazların altları şişmiş durumda.
- Yatak odalarında yerden ısıtmada sorun var, odalar tam ısınmıyor.
- B7 blok tarafındaki site girişinde vip/engelli turnikesi kart ile açılmıyor, her defasında güvenliklerden rica etmek zorunda kalıyoruz. Köpeğimle beraber günde 2 kere olmak üzere her gün dolaşmaya çıkıyoruz ve her seferinde rica etmek durumunda kalıyorum.
- Otoparkta araçların üzerine tavandan su damlıyor ve arabada iz bırakıyor, yıkansa dahi geçmiyor.
- Davlumbaz sadece ses çıkartıyor hiç bir emiş yapmıyor.
- Teraslı dairede oturmaktayım ve ilk taşındığımızda iki daireyi bir birinden tamamen ayıracak sık ve büyük bitkiler dikeceklerini söylemişlerdi ama dikilen bitkiler hem seyrek hem de baya küçükler. İki daire arasındaki mahremiyeti asla sağlamıyorlar.
- Yangın kapılarında hidrolik bulunmamakta ve kapılar sürekli olarak açık kalmaktadır. Bu durum yangın yönetmeliğine tamamen aykırıdır.

bugüne kadar bir gün bile aksatmadığım aidatların bugüne kadar nereye gittiğini ve bundan sonra nereye gideceği hakkında net bir şekilde açıklama bekliyoruz. çalışanların maaşlarının ödenmemesi, tuvaletlerin kokması, havuzun soğuk olması, otoparklardaki sorunlar ve daha benzeri sorunlar. yönetimin bu duruma bir müdahale etmesini arz ediyorum aksi taktirde aidat ödemeyeceğim. bilginize.

İnşaat Sorunları Hk

Daireyi geçtiğimiz ay arsa sahiplerinden satın aldım. İlk yerleşimi ben sağladım. Yerden ısıtma sistemi açıldığında su kaçağı tespit edildi. Tadilatı yapıldı fakat anlaşılan işçilik ve malzeme kalitesinde yapım aşamasında ciddi eksiklikler olmuş. Bunun harici satın alırken gözümden kaçan evin dış kapısının hasarlı oluşu. Kilit kısmında göçük dış kısmında da ciddi yaralanma var. Kapının değişimini talep ettim fakat teslim alırken toprak sahipleri bir belge imzalıyormuş. Bu yüzden değiştiremeyeceklerini belirttiler fakat talebim devam ediyor.
Bunun harici mutfak buzdolabı ve kapı arası alanında yeterince boşluk bırakılmamış. Mutfak kapısını kapatamıyorum buzdolabına çarpıyor. Bununla ilgili destek bekliyorum.

Site genelinde gördüğüm bir sorun ise güvenlik çıkışındaki kapılardan birinin bozuk oluşu geldiğimden beri tek giriş çıkış çalışıyor.

Salon duvarı taraftan su alıyor, klimanın geçtiği duvar da aynı şekilde. Güvenlik saglanmiyor.

1. Ses Yalıtımı Problemi:
Ortak duvarlar ve merdiven boşlukları çok fazla ses geçiriyor. Akustik raporunu yönetimden defalarca istememe rağmen henüz paylaşılmadı.

2. Daire İçindeki Malzemeler:
Bazı kapılar düzgün kapanmıyor, dolaplarda kırık ve arızalı parçalar bulunuyor.

3. Çatıdan Su Sızıntısı:
Çatıdan ve özellikle yan odaların pencere altlarından su giriyor. Sorunun yapısal olduğu düşünülüyor.

4. Ortak Alanların Temizlik ve Kullanım Durumu:
Ortak alanlar genel olarak kirli ve kötü kokuyor. Havuz, sauna gibi servislerin bir kısmı uzun süredir çalışmıyor.

5. Tuvaletlerde Koku:
Hem daire içi hem ortak kullanım alanlarında tuvaletlerde sürekli bir koku problemi mevcut.

6. Otopark Kullanımı:
Park yerime site sakini olmayan kişilerin araç park ettiği görülüyor. Otopark bariyerinin veya benzer bir önlemin devreye alınması gerekiyor.

WC klasör üstü su basma butonu soyuldu, balkon klima üstü boyalar ilk günden beri leke içinde, parkele değişti ama açılmalar var, banyo kapısı su kusması gibi nokta nokta beyazlık var, salon duvarlar sıvalar belli, güvenlik kontrolü, engelli girişi, güvenlik girişi elektrik panosu ve merdiven yanları düzlmesli, bahçe duvarları boyanmalı

Girişteki portmantomda boya atmaları var girdiğimden beri defalarca söyledim ama hep yapacağız dediler yapmadılar

Özellikle yağmurlu havalarda -3.kat otoparkın tavanının birçok yerinden su akıyor, yalıtımın sağlanması lazım.

Mutfak tezgahının ocak kısmında birleşim yerinden ayrılma var. Banyo dolabının alt çekmecesi çok zor açılıp çok zor kapanıyor. Mutfaktaki uydu anten kablosunu taktığımızda salondaki yayın sinyali gidiyor. Yağmur yağdığında balkon tavan kaplamalarının aralarından su akıyor aşağıya.

Tüm yazılanlara ek olarak tavan akma problemimiz var. Her seferinde farklı bir yerden kendini gösteriyor.

Site yönetimi alakasız kafasını ofisten çıkartıp bir baksınlar güvenlik zafiyeti var sitenin içi ıssız aydınlatma yok temizlik bahçe bakımı desen hak getire bu aidatlar nereye gidiyor avukatımla görüşüyorum mahkemeye verip hesap verilmesini sağlayacağım ilk yönetim bana neden su faturam fazla geldi bunun cevabını bile veremedim kurumsal değil ticarethane olmuş

1. Spor salonu bayram günlerinde kapalı oluyor, ayrıca sabah 9'da açılıyor. Bu sebeple çalışan insanların kullanımı için uygun değil. Bir de özellikle havuzun zemini hijyen açısından oldukça sorunlu, burası ne kadar silinse de genellikle çamurlu ve kirli. Havuz bölümüne giriş için bir formül bulunmalı. En son gittiğimde, sabunluklar boştu, ayrıca bazı cihazlar maalesef bozulmuş ve muhtemelen parasızlık nedeniyle tamirleri/bakımları yapılmıyor. Ayrıca soyunma kabinlerinde askılıklar eksik.
2. Birçok bloğun giriş katlarındaki duvarlar, rutubet kaynaklı kabarmış ve kirli. Bu durum sitenin değerini düşürüyor. Kiracılar bile sitenin bu bakımsız halini görünce tercih etmiyor.
3. Ortak yeşil alanda oturmak için banklar eksik. Yürüyüş sonrası oturup, dinlenecek veya hava alacak yerler eksik.
4. Girişin üzerindeki otopark katında bisikletler için yer bulunmuyor.
5. Otopark katlarında kullanılmayan sayısız ürünün koyulduğu alanlar mevcut. Bunların içerisinde çer çöp var (eski parkeler, yer karoları, boya kutuları, vs.) Bu alanlar çok daha verimli olarak kullanılabilir. Mesela elektrikli araçlar için şarj alanları yapılabilir veya depolama için alanlar oluşturulabilir.
6. Sitenin dışında yer alan dükkanlar inanılmaz bakımsız, hatta bir tanesinin camları aylardır kırık. Bu durumda sitenin değerini düşürüyor. Muhtemelen bu sebeple de dükkanlar aylardır kiralanamıyor. Tabii ki altyapı sorunları da bir başka neden.
7. Sitenin müzmin bir izolasyon problemi mevcut. Yağmurlarla beraber hala otoparkın belirli yerleri su ile doluyor. Muhtemelen bu durum temele de sirayet edipi korozyona neden oluyor.

Daire kapılarımız hasarlı, parkelerimizden gıcırtı sesi geliyor. Daire numaralarının yazılı olduğu paneller siyah ve gece görünmüyor, koridorlarda aydınlatma yetersiz.

Manyetik iç kapı kilitlerinin, sık sık kendiliğinden kilitli kaldığını kiracım bildirdi. Sadece Saat 09-17 arasında müdahaleden sorumlu ekibin sitede bulunması sonucunda mesai saati dışındaki problemlere yanıt alınamıyor.

-Otopark bariyeri düzgün çalışmıyor
- Güvenlik ve temizlik yetersiz
- Çöpler çok sesli toplanıyor gün içinde
- ev içi malzemeler aşırı kalitesiz. Parkeler terlikle bile çiziliyor. Banyo tezgahi 3 ayda sisti

Asansörlerden biri sürekli bozuluyor. Apartmanın ışık sensörleri düzgün yerlere koyulmadığı için önümüzü görmek için koridorun sonuna gitmek gerekiyor. Parkeler kendi kendisine soyulmaya başladı. Tozluklar silikondan ayrılmaya başladı. Lavaboların birinde suyu ters bağlamışlar soğuktan sıcak akıyor. Lavaboların giderleri sürekli bir şey atmamıza rağmen tıkanıyor. Spor salonundaki ekipmanlar yetersiz.

Tasindigimizdan beri banyo kullanilmadigi zamanlarda bile banyoda agir bir bir lağım kokusu söz konusu.

1)Bina ana giriş ve otopark girişlerinde halı paspas yok, tüm tos ve psilik binanın içine taşınıyor. Daha önce deneme için firma getirdi, ama yönetim faiş fiyat vererek aracılık yaptı. Piyasa fiyatının çok üstünde olduğu için labul edilmedi.
2) Apartman giriş kapısı camı kırık ve taşınmadan beri yapılmadı, kapı sürekli bozuk

1) Spor salonunda klima olmaması, havalandırmanın yetersiz olması spor yapmayı imkansız hale getiriyor.
2) Spor salonundaki ekipmanın kablosu uzun süredir bozuk, değiştirdik yine koptu dediler ancak aylar oldu düzenli bakım yapılması gerekir.
3) Park alanındaki tek bank çok yetersiz.
4) Kapalı havuz alanı, soyunma odaları kısmı vs. genelde çok pis oluyor düzenli temizlik yapılması gerekir.
5) Yol kenarındaki dükkanlarda hala inşaat ekipmanları duruyor ve heryer toz-pislik içerisinde. O kısmın toparlanması gerekli.
6) Postacı Sokak yolu açılması için belediyeye bildirim yapıldı denildi konu kaldı, 1.5 yıl oldu oturum başlayalı hiçbir gelişme yok.
7) Otoparklar aşırı pis ve toz içerisinde ayrıca tavanlardan yer yer sular akıyor ve araçlarımıza zarar veriyor.

B4 blok daire 30 dubleks daire üst kat camekanın üst orta camı kendiliğinden komple çatladı. Hiç bir şekilde yaptıramıyoruz. Müteahhitlik hatası peysaja bakan dublekslerde komple sorun var silmede ve böyle durumlara çare bulunmasını istiyoruz.

Yönetimle alakalı işleyiş sürecleri şeffaf olmalı ve site sakinleri düzenli aralıklarla bilgilendirilmeli.Otoparka giriş çıkışlarda kayıtlı araçlarımızın plaka tanıma sistemi tarafından görülmeme sorunu ve güvenlik personelinin sık değişmesi.A4 Blok yakınındaki merdivenli girişe çözüm olarak konulan kartlı geçişin efektif ve uygun olmaması.Yağmurlu günlerde otoğarkın su alması.Balkon giderlerinden gelen kötü koku.Yönetim tarafından kullanılan alanın site sakinleri etkinlik alanaı olarak dönüştürülmesi.Dairemin içerisinde oda ve banyo tuvelet kapılarının işçilik nedenli boyasız ve deforme yerleri.Parkelerin rezil halde olması.Dubleks dairemde alt katta su açıkken üst katta yeterli akmaması.Alt katta iki banyonun aynı anda kullanılması durumunda yeterli su akmaması.Yangın merdiveni ve yangın söndürme malzemeleri sorunu.Böcek ve fare ile alakalı düzenli ilaçlanma sağlanması gibi şimdilik aklıma gelenler

Banyo suları sıcak değil ılık akıyor .. aracımın üzerine otoparkta harçlı su damlıyor!!

Katlardaki ışık sensorleri düzgün çalışmıyor.
23Nisan'da deprem olduğunda hangi kattan dışarı çıkış olduğunu bulamadık çünkü hangi katta olduğumuz hiç bir yerde yazmıyordu.
Şimdi görüyorum ki siyah etiketle yazılmış.
Karanlıkta okunabilecek yansımalı şekilde yazılmalı ki acil bir durum olursa güvenli bir şekilde binayı tahliye edebilelim.
Teşekkürler,

- Vestiyer kapaklari hatali. Degisim yapilacagi soylendi, iki kere olcu alindi sonra dolapci kacti diye duyum aldik.
- Dairemizin otopark yeri, bina giris kapisindaki rampa icinde kalacak sekilde yapilmis. Araci park edince bina giris kapisini kapatiyor. Defalarca yonetime bildirdik ama sonuc alamadik. Insanlar magdur olmasin diye kapiyi kapatmayacak sekilde park ediyorduk ama bu sefer de aracimiza carptilar ve kim oldugunu da tespit edemedik kameralardan.
- Spor salonunda klima yok, aletler bozuk ve bakimsiz. gunler de kime sorularak duzenlenmis belli degil. Spor salonu bu haliyle cop.
- Isitmayi kullanmadigimiz aylarda bile cok yuksek isinma ve su gideri faturasi oduyoruz.
-Eve ulasmak icin B7 tarafindaki girislerde iki kat merdiven cikmak gerekiyor. Yasli ve engellilerin kullanmasi mumkun degil. Otopark tarafindan duz ayak bir giris olmasi lazim.

Spor salonundaki ekipmanlar yetersiz ve özellikle makaralı ekipman sürekli bozuluyor. Açılış saati ise oldukça geç.

Banyo musluğundan ilk açtığımızda bir 5 dk kadar çamurlu su akıyor her seferinde. evde çocuk var sabah okula gidrrken diş fırçalıyor geçen fatketmemiş çamurlu suyla fırçalamış, üstüne çok ağır ishal enfeksiyonu geçirdi. ara ara sulardan kötü koku geliyor musluklardan muhtemelen depolar temizlenmiyor bu çok hayati bir konu.

1. Evcil hayvanı olan kişiler için site kuralları çok kısıtlayıcı ve katı. Çevrede canlarımızı dolaştıracak kadar güvenli bir alan ve yeterli kaldırım alanı olmadığından canlarımızın sosyalliği ve sağlığı ve çalışan kişiler adına zaman ve enerji tasarrufu açısından bu kuralların revizyonu ve gerekirse evcil canlar için korunaklı bir sosyalleşme alanı yapılması.
2. Spor tesisi çalışma saatleri ve kadın erkek ayrımı düzenli spor yapmak isteyen, ev halkı ile birlikte spor yapmak isteyen ve çalışan bireyler için devamlılık açısından kısıtlayıcı olmakta ve halihazırda yüksek aidat alınan sitede yaşamamıza rağmen başka çözümler bulmak ve harcamalar yapmak zorunda bırakmakta.
3. Otopark bariyeri sürekli bozulmakta ve geç açılmakta.

4.kat kapısı evi daha satın almadan bakmaya geldiğimizde çizilmiş olduğunu gördük. 4.kat banyo ve duvar birleşimi boşluklu.

parkeler kendi kendine çekti ve şişti, kiracilar için ev sahibine açıklaması çok zor bir durum.

A2-2 dairede banyo suyunda elektrik var daha önce bakıldı burda elektrik olmaz deyip ciddiye alınmadı.

Girişlerdeki turnikeler sadece sitenin kartlarıyla değil farklı farklı kartlarla açılabiliyor. Siteden bağımsız 2 ayrı ofis kartıyla turnikeden geçebiliyorum. Güvenlikler haklı olarak her girene kimlik soramayacağına göre bu durumu fark eden herkes şu an elini kolunu sallayarak siteye girebiliyor.

Havuz sözde ısıtmalı ama ne zaman gitsek hep buz gibi ya su soğuk ya ortam soğuk önceden çocuğum hasta olmasın diye saunada giydiriyordum sauna da çalışmıyor. her seferinde havuza indiğimizde hasta olduk. Mikrop yuvası resmen temizlenmiyor her yer saç içinde havuzun.

Parkeler kendi kendine çekti aralarında boşluklar var. B1 blokta sürekli en alt kattan gelen bir kimyasal duman kokusu oluyor daha önce sormuştum makina dairesinin havalandırması bozuk dediler ama sürekli aynı şeyi yaşıyoruz. otoparklar çok tozlu arabamız toz içinde kalıyor. Asansör sürekli bozuluyor. Diafondan sürekli yanlış arıyorlar.

Arka taraftaki parka giden yokuşta kışın çok kez kayıp düşme tehlikesi atlattık. Kaymaz bantlar dışında bir çözüm bulunmalı, bir işe yaramıyor.

Güvenlik görevlileri baştan savma iş yapıyor. Gece saat 2, sabah 6 gibi değişik saatlerde ziyaretçiniz var, kargo geldi gibi devamlı yanlış aramalara maruz kalıyoruz.

Isıtma açmadığımız halde yüksek miktarda ödeme yapıyoruz
A2 A3 ve A1 blokları’na giriş yaparken o kapı çok dar ve bazen çalışmıyor ben kaç kere kapının arasında kaldım yaşlı birisine çok zor elinde alışveriş poşetleri olan birisine de çok zor bu kapı değişse olmaz mı Burası futbol Stadyumu değil çok gereksiz bir kapı olmuş
Bahçeye inen yokuş çok tehlikeli ben kaç kere düştüm bu sebepten dolayı da bahçeye çıkmak istemiyorum
Sauna tamamen kapalı halbuki sorduğumuzda aktif diyorlar biz bu aidatları havuzu ve saunaya ve Sosyal tesisi kullanmak için de ödüyoruz ayrıca

Duvarlarda kabarma, dökülme ve şişmeler mevcut. Daha geçen ay boyası dökülen yerler için boya yapıldı, tekrar duvarın boyası dökülmeye başladı.

1- Dairelerin girişinde mermer yok. Bu eksikliğin giderilmesini talep ederim.

2- Gün içerisinde nereden geldiği belli olmayan sürükleme, tekerlek sesleri geliyor, bu ses sıkça duyuluyor. Gerekçesi nedir, bilgi verilsin ve çözüm üretilsin.

3- Girişteki bariyer araç plakasını okumuyor, sürekli güvenlik görevlisine daire sakini olduğumuzu anlatmak zorunda kalıyoruz. Tamir edilsin.

4- Yatak odasında su borunlarındam ses geliyor, ne zaman sifona basılsa odanım içi gürültüyle doluyor.

5- Hiçbir yerde yangın tüpü göremedik, bina yangın yönetmeline uygun olarak bu yerleştirmelerin yapılmasını talep ediyoruz.

6- Spor salonu saatleri 06.00 olarak değiştirilsin, çalışan kişiler olarak 9’da açılan spor salonunu sabah kullanmamız mümkün olmuyor.

Yangın alarmının kaynaksız uzun süre çalışması sorununun giderilmesi gerekir. Yaklaşık 1 yıldır sitedeyiz 3 ay evde geçirdiğim bir dönemde minimum 3-4 kere bir kere aralıksız 5 dakika çalıştığı oldu. Gerçek kaynaklı durumlarda yanıltıcı olacaktır, tahmin edersiniz ki sonuçları başka olur.

Kapı kilitleri sorunlu. Hiç birisi çalışmıyor. Konuklar sayısız kez kilitli kaldı tuvalette.

Spor salonu çok geç açılıyor. Sabah 6'da açılmasını talep ediyoruz

Site içinde sosyal tesis için ayrılan alanın amacına uygun şekilde organize edilmesi ve devreye alınması

1- Dairelerim girişinde mermer yok. Bu eksikliğin giderilmesini talep ederim.

2- Gün içerisinde nereden geldiği belli olmayan sürükleme, tekerlek sesleri geliyor, bu ses sıkça duyuluyor. Gerekçesi nedir, bilgi verilsin ve çözüm üretilsin.

3- Girişteki bariyer araç plakasını okumuyor, sürekli güvenlik görevlisine daire sakini olduğumuzu anlatmak zorunda kalıyoruz. Tamir edilsin.

4- Yatak odasında su borunlarındam ses geliyor, ne zaman sifona basılsa odanım içi gürültüyle doluyor.

5- Hiçbir yerde yangın tüpü göremedik, bina yangın yönetmeline uygun olarak bu yerleştirmelerin yapılmasını talep ediyoruz.

Spor salonunun sabah erken saatlerde (mümkünse 06.00) açılması.

Çocuk park alanının olduğu bölgeye bank eklenmesi gerektiğini düşünüyorum, tek bir bank yetmiyor, boş bir duvar var tırmanma duvarı vs. sallanan at gibi bazı eklemeler yapılabilir, büyük bir site için çok yetersiz buluyorum.

Merhaba
Güvenlik personelleri eğitimsiz toplama elemanlar..
Temizlik personelleri apartman no üniformasız ve yaşlı ve emekli insanlar
Blokların ön tarafındaki boş dükkkanların önü inanılmaz bakımsız ve pis..
Otoparklardaki tavandan gelen sular

Dairedeki camasir makinesi yeri vestiyer icinde hic olculmeden belirlendigi icin dolap kapagimi yaridan kestirmek zorunda kaldim ve camasir makinesi disarida duruyor defalarca belirtmeme ragmen kimse ilgilenmedi Cansin hanimda buna dahil. Cozume kavusturulmasini talep ediyorum.

Temizlik ve güvenlik çalışanları maaşlarını alamadıkları için gitmişler

Yerden ısıtma henüz açmadığımız halde yüksek meblağ geliyor.

Bahçeye izin almadan giriliyor.

Test şikayet